Ultsin herrialdearen hegoaldean kokatutako Montenegrina estazio hiria da. Eta, oro har, nahiko lasaia eta probintziala deitu daiteke, berdina, bere eremu desberdinak elkarrengandik oso desberdinak dira. Funtsean, ostatu etxeek etxe gogorrak dituzte gehiengoa, baina turismo konplexu maiteak eta elite hotel batzuk funtsean nahiko apur bat dira.
Baina printzipioz, are garrantzitsu bat ere deitu daiteke, turista bakoitza hemen geldi daitekeenez, gehienetan egin behar baita. Izan ere, hiria lau zati handitan banatu daiteke - Liman, erdigunean, alde zaharrean eta negozio barrutian.
Liman Ipar-mendebaldea da, eta Ulzinen zati zoragarria. Hiriko alde honetan ez dago kostu baxuko etxebizitza ia, eta bertako eraikin gehienak orokorrean, hotel pribatu atseginak eta olibondoak inguratzen dituzten txaleta gehiago daude eta Adriatiko kostaldearen ikuspegi panoramiko bikaina dute.
Jabetzako hotel batzuek hondartza partzialak dituzten partzialak dituzte, hemen oso garbi dago itsaso honekin. Hala ere, tokiko hoteletan prezioak ez dira batere ziztatzen, baina oraindik kostaldeko batez bestekoaren gainetik. Eremu hau egokiagoa da turista amorratuetatik opor lasaigarria nahiago duten pertsonentzat.
Hiriko erdiguneak mendi lur bat du, baina ez da kale zabaletan ez da batere desberdina, izan ere, airez beteta zegoen. Aitzitik, oso eraikin trinkoa dago eta batzuetan etxe bat beste batera hurbil daiteke, hau da, "horma horma". Hemen oso gutxitan, patio zabalak eta terraze zabalak aurki ditzakezunean. Baina hemen etxebizitza aukera zabala da.
Hotel pribatuak, hotelak eta ostatu etxeak daude, eta bertako apartamentu guztiek zentzuzko prezioak dituzte. Baina hemen, eskura daiteke, literalki, kafetegi, jatetxe, denda, era guztietako entretenimendu turistiko desberdinak eta estazioaren industriaren beste joom batzuk ere badaude.
Inguruan ere hondartza txiki baten eta tokiko merkatu baten enbor bat dago. Eremu hau egokiagoa da haurrekin atseden hartzen duten familientzat, adinekoentzat eta irisgarritasuna nahiago duten turistentzat eta diruaren balio atsegina dutenentzat.
Ulzinen alde zaharra oso koloretsua da, Erdi Aroko gotorlekuak dituzten alde guztietatik eskuratutakoak. Berez, Ultsin estazio modernoaren erdigune historikoa da eta, beraz, hiriaren erakargarritasuna da, baita turista guztietan ibiltzeko leku gogokoena ere.
Jakina, arlo honetako apartamentuen prezioak erdialdean baino askoz ere altuagoak dira, alde zaharra Adriatikoko unitate arkitektoniko zaharrenetakoa baita eta aparteko hiriko paisaia ikus daiteke bere gotorlekuko hormetatik. Eremu hau egokia da esteti bezala sentitzen duten turistentzat, baita historia eta munduko kulturaren ezagutzaileak ere.
Oraindik ultsinan, bitxian, negozio barrutia dago, baina turistek ez dute etxebizitza bilatu behar, izan ere, erakargarri nagusietatik oso urrun dago. Hondartzatik ordubetera. Hala ere, badaki nahiko erabilgarria dela jakitea, autobus geltokia kokatuta dagoen eremuan dagoelako, turismoaren eta operadore mugikorren bulegoak, baita posta bulegoa ere.
Ulzinen arloei buruz hitz eginez, merezi du hondartza handiari buruz, baita Ado Boyan uhartearen uharteaz gain. Hirian geografikoki ez diren arren, esan ohi dira Ultsin Riviera-ren parte direlako. Hondartza handia da, zalantzarik gabe, zeinu erakargarritasuna, ultina ez ezik, mundu osorako ere, Europako hondartza hondar handiena baita.
Hamalau kilometro inguru luzatzen ditu, eta zabalera 60 metro ingurukoa da. Hotelei buruz hitz egiten badugu, kostaldetik gertu kostaldean, naturalki ez dituzu aurkituko, leku honetan kapitalaren eraikuntzak debekatuta baitago. Hemen, batez ere, ostatu mota batek ordezkatzen du.
Hala ere, kostaldea oraindik ere partzialki banatzen da, errepidean eta zentzu horretan kokatuta dauden hainbat hotel atzean. Aisialdirako beharrezkoak diren erosotasun guztiak, hala nola, eguzkitako oheak, jolastokiak, erreskateak eta dutxak eskuragarri daude. Inguru honetan hobe da kanpinetan bizitzea maite dutenekin konformatzea eta atseden hartzea nahiago izatea.
Ada Boyan pasarte artifizialeko uhartea da, bi aldeetan Bayana ibaiak garbitzen dituena eta hirugarrenak Adriatiko itsasoarekin. Hala ere, atseden hartzeko atseden nahiko garestia da, baina benetan ahaztezina da, noski. Hemen ostatu pribatua alokatu dezakezu, izan ere, ibaiaren bi aldeetan alokatutako egurrezko etxeak daude. Bai karpa batean kanpin zona batean bizitzeko - oso aurrekontu aukera izango da.