У выніку рэканструкцыі трэцяга цэха Херсонскага баваўнянага камбіната быў узведзены велізарны гандлёва-забаўляльны комплекс Фабрыка, плошчай 82 000 кв.м. Вельмі многія жыхары як самога Херсона, так і бліжэйшых абласцей, аддаюць перавагу ажыццяўляць куплі менавіта ў ТРЦ Фабрыка. І гэтаму ёсць свае прычыны.
У Фабрыцы сабраны ўсе неабходныя крамы і забаўляльныя комплексы, кафэ, рэстаранчыкі, прадуктовы супермаркет «Сільпо».
На тэрыторыі ТРЦ знаходзіцца мноства брэндавых крам, такіх як Reserved, Madoc, O'STIN, COLIN'S, NAF NAF, Kira Plastinina і мноства іншых.
Усё ж такі прыемна падчас актыўнага шопінгу адпачыць ля фантана, перакусіць, выпіць кавы ці з'есці марозіва. Або пакатацца на картах або каньках. А можна і кіно паглядзець у кінатэатры "Мультыплекс". У Фабрыцы пастаянна праводзяць розныя акцыі, дзякуючы чаму можна купіць любімую рэч з добрай зніжкай. Для бацькоў ёсць магчымасць пакінуць дзіця ў дзіцячым забаўляльнай пакоі, і ісці па неабходныя пакупкі.
Фабрыка - вельмі універсальны ТРЦ.